1993〜2003年築, 専有面積73.62㎡〜93.62㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+11.5%
戸田市
45.3万円/㎡
前年比-9.4%
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
3,940万円
47.1万円/㎡
2,635
3,505
4,376
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,376万円
41.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
チサンマンション戸田
2,980万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 83.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,980万円 | 35.6万円 | 2階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,398万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,498万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,598万円 | 35.3万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,698万円 | 36.6万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,798万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,898万円 | 39.3万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,299万円 | 39.5万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,499万円 | 41.8万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,599万円 | 43.0万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 45.4万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,999万円 | 47.8万円 | 3階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,799万円 | 41.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,650万円 | 40.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/09 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,250万円 | 42.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 3,333万円 | 43.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ戸田公園リバーシティウエスト 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅20分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/09 | ステイツ戸田公園ヴェルパセオ 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/01 | 朝日パリオ戸田中町弐番館 戸田市中町一丁目 | 西川口駅16分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | ネオステージ西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/08 | クリオ西川口伍番館 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅14分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.5%上昇、戸田市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は戸田市の平均と比較して21.4%割安です。